物业丝巾设计方案[物业丝巾的系法]

　　巴菲特曾说过一句至理名言：“投资的第一条准则是不要赔钱；第二条是永远不要忘记第一条。”这句经常被巴菲特引用的话不仅适用于股票，同样适用于一切行业，然而近期火遍全成都的“凯德?领邸2016巴菲特股东大会领袖之旅”居然做了一件让人匪夷所思的事。

巴菲特父子在伯克希尔股东大会

　　天价邀请函降临成都

　　偶尔真的会天上掉馅饼

　　就在上个月，出现了一个全成都人民为之沸腾的“凯德?领邸2016巴菲特股东大会领袖之旅”票选活动。众所周知，巴菲特股东大会的门槛极高，不是随随便便就能参加，除非早有远见购买了伯克希尔公司的股票。而那些没有购买股票的人，也并不是全然没有机会，百度百科给出了一个具体的数字——260万美元可以获得一张巴菲特股东大会邀请函！如此天价令许多人望而却步，空有一颗朝圣股神的心，奈何没有朝圣股神的资金。

　　不过只要赢得凯德?领邸此次票选活动，就能得到这张令众人梦寐以求的邀请函，这也是本次活动一夕之间受到不同领域、不同身份的人共同关注的原因。可是很多人表示看不懂了，260万美元按目前的汇率可以兑换16816800元人民币，这个价格甚至高于了凯德?领邸部分住宅的售价！凯德?领邸为什么会花费大价钱送出价值不菲的巴菲特股东大会邀请函？

2016年伯克希尔股东大会身份牌

　　重视投资的长期升值潜力

　　与巴菲特投资理念不谋而合

　　股神巴菲特说：“选择投资标的物时，更该有远见，若你不打算持有某只股票达十年，则十分钟也不要持有”。人们把巴菲特视为“奥马哈的先知”，因为他总是有意识地去辨别公司是否有好的发展前途，能不能在今后几十年里继续保持成功。众所周知，巴菲特在美国1970年代股市惨淡期间投入千万美元给两份纸媒，收获的是10年之后1000万美元升值为两个亿。

　　放眼当前浮躁的社会，绝大多数人都只是迫切地关注着近处的利益，极少有人能像股神那样有“远见”。

　　凯德?领邸之所以举办“2016巴菲特股东大会领袖之旅”，是因为凯德点领邸在自身价值的看法上与股神看待投资的角度不谋而合：时代需要价值的远见者。就像巴菲特常说的：要透过窗户向前看，不能看后视镜。

　　奢侈的投入

　　源自价值的深厚基垫

　　将巴菲特长远价值投资的理念，放入近期大热，且总是在民众话题风口的房地产行业做发散。我们可以看到，非常多的例子。

“天玺” 与毗连的环球贸易广场互相辉映

　　早在几年前，一座售价50万/平米的豪宅让世人为之震惊，那就是位于香港的“天玺”，号称全港最高综合式住宅地标。惊人的售价，并不仅从世界级建筑设计水平和建筑用料的实际价格体现，更重要是，这样的天价，直接将香港寸土寸金的临海黄金地段的土地价值，以及天玺的业主珍贵的高端住宅社交圈层的价值体现的淋漓尽致。

曾创造中国豪宅“最高天价”的上海汤臣一品

　　我们看回内地，地处上海浦东小陆家嘴核心区的“汤臣一品”，也是民众广为熟知的“豪宅”。我们可以看到，2015年6月，汤臣一品成交1套总价2.45亿元的复式房源，单价约20万元/㎡。

　　谁是这背后神秘的买家？汤臣公司只透露这名买家是汤臣的老业主，多年前，就购买过汤臣一品。随着上海陆家嘴的配套近年再度升级，加上自身居住需求的提高，该名业主选择再次购入一套房源。

　　由此，我们可以看到，汤臣一品作为中国高端住宅代表之一，它凸显的，不仅是濒临黄浦江正对外滩独一无二地理位置的价值，更是高端住宅从品牌基垫到长远的市场检验、业主认可的时间过程的珍稀价值。

坐落在成都“百里中轴”人民南路的成都来福士广场

　　“奢侈”的物业

　　需要“有远见”的价值认同者

　　高端物业在人们心目中应当是一个做工精细、设计完美、极致奢侈的产品。现如今，由于新富阶层的崛起，使得高端物业多元化发展，选择增加。而老一代的“奢侈”概念，单一停留在装修标准的“豪”、房间面积的“大”、配套设施的“专属”，可异地多次复制，使用功能相对只有“居住”这样单一的功能，这样高端物业是“消耗品”的时代，早已过去。

　　“奢侈”，在现在的高端物业时代，意味着物业本身能够提供给持有者长久的保值信心，带来增值的红利、邻里圈层的资源交换，而持有者的目光则投向长远的价值回馈。这意味着如同天玺和汤臣一品这样的代表性高端物业，甚至包括举世闻名的英国海德公园一号，纽约ONE57，他们的业主，是真正如同股神巴菲特一般是物业价值的“时代远见者”

凯德?领邸实景拍摄图

　　回到我们的话题：为什么凯德?领邸在当下，花费不菲的代价组织“巴菲特股东大会领袖之旅”票选活动，为什么希望更多的民众参与和了解到巴菲特意味着什么，缘由很清晰：就如巴菲特之于股票一样，凯德?领邸在寻找，能够站在时代的前沿对领邸这样无法复制高端物业有价值认同的“远见者”。

　　一如汤臣一品占据了上海的黄金地段，凯德集团在成都打造的 “凯德?领邸”占据的是成都百里中轴—人民南路和一环路交口的绝佳的地段，毗邻美国领事馆。随着城市化的推进，人民南路两侧的土地几乎殆尽，这样的城市黄金地段物业不仅是珍贵可以形容，而是“无法复制”。

　　如同天玺出自设计了纽约IBM世界总部的KPF建筑设计事务所，凯德?领邸作为成都来福士广场的唯一可售物业，由世界建筑大师斯蒂文?霍尔设计，用日照光线对建筑的切割，结合“三峡”的设计灵感，勾勒出别具一格的建筑之美。

　　中国已经有一个相当规模的富有阶层，他们将购买“豪”宅列为奢侈品消费的第一选择。而对于认同和了解领邸项目的人来说，凯德对高端物业的独特解读，将中国传统文化与建筑艺术融合，展现出的建筑与人文、与生态、与创新的结合，才是更好地诠释了巴菲特那句“选择投资标的物时，更该有远见”。